1999〜2009年築, 専有面積52.70㎡〜72.70㎡の平均販売価格
東京都
129.8万円/㎡
前年比+23.1%
立川市
51.0万円/㎡
前年比-23.3%
プライムスクエアー立川
東京都立川市一番町四丁目
西武拝島線 / 武蔵砂川駅 徒歩13分
2004年築 / 10階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
59.0
割安
推定相場価格より8.7%割安
相場
2,388万円
38.1万円/㎡
1,694
2,157
2,620
3,083
AI査定結果
推定相場価格
2,388万円
38.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,157万円〜2,620万円
34.4万円/㎡〜41.8万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年6月7日
プライムスクエアー立川
2,180万円（34.8万円/㎡）/ 2階 / 62.7㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は34.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 2,180万円 | 34.8万円 | 2階 | 62.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/11 | 2,380万円 | 38.0万円 | 2階 | 62.7㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/23 | 2,980万円 | 41.8万円 | 4階 | 71.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/22 | 2,580万円 | 41.1万円 | 2階 | 62.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/03 | 2,550万円 | 35.3万円 | 3階 | 72.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/26 | 2,580万円 | 35.8万円 | 3階 | 72.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/30 | 2,680万円 | 37.1万円 | 3階 | 72.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/27 | 2,380万円 | 33.0万円 | 3階 | 72.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/07/22 | 1,950万円 | 31.1万円 | 4階 | 62.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/06/05 | 1,990万円 | 31.7万円 | 4階 | 62.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/03/22 | 2,050万円 | 32.7万円 | 4階 | 62.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/10/30 | 1,700万円 | 27.1万円 | 4階 | 62.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/10/24 | 1,800万円 | 28.7万円 | 4階 | 62.7㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は41.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | プライムスクエアー立川 立川市一番町四丁目 | 武蔵砂川駅13分 | 2,180万円 | 34.8万円 | 62.7㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/12 | 日神パレステージ武蔵砂川 立川市一番町四丁目 | 武蔵砂川駅10分 | 2,580万円 | 35.2万円 | 73.26㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2007年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/27 | ワイズユウラク立川弐番館 立川市一番町四丁目 | 武蔵砂川駅14分 | 1,780万円 | 33.5万円 | 53.1㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2005年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/05 | プライヴェル武蔵砂川 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅8分 | 2,880万円 | 42.3万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/23 | セレナハイム立川一番町 立川市一番町四丁目 | 西武立川駅19分 | 2,499万円 | 33.1万円 | 75.46㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 80戸 | RC |
| 2022/10/17 | エレンシア立川トレス 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅5分 | 2,580万円 | 38.8万円 | 66.54㎡ | 2LDK+WIC | 2階 / 5階建 | 西 | 2002年 | 42戸 | RC |
| 2022/04/04 | レーヴステージ武蔵砂川 立川市砂川町八丁目 | 武蔵砂川駅7分 | 2,780万円 | 39.8万円 | 69.89㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2007年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/20 | レクセルプライム武蔵砂川 立川市砂川町八丁目 | 武蔵砂川駅10分 | 2,999万円 | 39.0万円 | 76.86㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2006年 | 56戸 | RC |
| 2024/12/16 | サンクレイドル武蔵砂川 立川市砂川町八丁目 | 武蔵砂川駅9分 | 2,380万円 | 35.8万円 | 66.57㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2005年 | 33戸 | RC |
| 2021/02/24 | グラン・コート立川柏町 立川市柏町一丁目 | 泉体育館駅3分 | 2,580万円 | 35.6万円 | 72.46㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2021/04/03 | アルファスクエア立川幸町 立川市幸町一丁目 | 玉川上水駅3分 | 2,480万円 | 42.7万円 | 58.12㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2003年 | 22戸 | RC |
| 2021/09/17 | ハイホーム昭和記念公園 立川市富士見町二丁目 | 立川駅15分 | 3,280万円 | 49.5万円 | 66.25㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 50戸 | RC |
| 2022/11/24 | カインドステージ立川富士見町 立川市富士見町二丁目 | 立川駅12分 | 3,380万円 | 51.4万円 | 65.7㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 東 | 2002年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/09 | エスト・グランディール立川ヴェールブラン 立川市富士見町四丁目 | 立川駅15分 | 3,280万円 | 50.6万円 | 64.86㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2021/01/16 | ワイズユウラク立川 立川市高松町二丁目 | 立川駅14分 | 2,880万円 | 48.1万円 | 59.91㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2005年 | 20戸 | RC |
| 2021/07/02 | ゼファー立川ハウスオブエデン 立川市栄町四丁目 | 立川駅19分 | 3,250万円 | 46.2万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 44戸 | RC |
| 2022/08/19 | ランドシティ立川多摩川テラスガーデンコート 立川市富士見町六丁目 | 立川駅22分 | 2,480万円 | 41.4万円 | 59.85㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2009年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/03 | クィーンシティ立川リーオフレンテアネーロ 立川市富士見町六丁目 | 立川駅21分 | 2,498万円 | 41.9万円 | 59.68㎡ | 2LDK+S | 2階 / 9階建 | 南東 | 2003年 | 64戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.1%上昇、立川市では23.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.8万円）は立川市の平均と比較して31.8%割安です。